- PAVILLON- villa "SICARD"

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vue de l'entrée coté cour

A VENDRE PAVILLON libre

..................................................ancienne résidence principale calme et très tranquille...............................................................

Descriptif du PAVILLON bord de MER 34

pour venir par autoroute A 75 sortie 64 ou autoroute A9 sortie 35

15km de BEZIERS, 60km de Montpellier, 75km de Perpignan, 100km de Millau

vendeur Adresse actuelle Mme et Mr SICARD Elie.....

hameau de DINTILLAT

43100 VIEILLE BRIOUDE

vieille brioude (jumelée avec Portiragnes)

tel 04 71 50 93 36 portable 06 11 24 19 11 E mail elie.sicard@wanadoo.fr

a 300m de la MER avec des flamants roses, le canal du midi 800m avec port de plaisance pour péniches,

pêche en mer, ou bord de mer, rivière la maire, le canal du midi

ADRESSE DE LA LOCATION Dans un quartier résidentiel calme

Quartier résidentiel groupe de maisons basses (les DIAMANTINES) N°78............rue sans issus du bosquet ..34420 PORTIRAGNES plage

liaison avec bus pour BEZIERS plusieurs fois par jours commerces a 300m

COMPOSITION de l'intérieur de la maison, rien a retoucher habitable de suite, libre

Maison de 40M2, plus annexe (vérandas, cellier, mezzanine 20m2) emplacement étendoir a linge clos 6m2

Chauffage électrique climatisation réversible, coin Cuisine avec meubles, 2 plaques chauffantes,

Salles d'eau, douche, lavabos, 1 W-C séparé,

chambre fermée au rez de chaussé avec lit de 140 et armoires, coin penderie

en mezzanine chambre fermée avec 1 lit de 140, et 1 lits de 90 possibilité 1 en plus en étage, avec armoires, cabinet de toilette, lavabo et WC, très pratique

cellier de 6m2 avec placards de rangement en hauteur,

véranda avec salon de jardin, barbecue,

cour terrasse fermée par grillage rigide de 2m de haut de chaque coté et mur en façade de 25m2,

Parking privatif clos dans cour générale portail électrique (très important),

avec piscine collective 50m2

salle a manger-séjour, table et 6 chaises, buffet de rangement,

tous l'électroménager, machine a laver linge, vaisselle, micro-onde, min. four, réfrigérateur, congélateur,

sont d'installation récentes moins de 5 ans

pour les résidants, jamais eu de fumeur et d'animal, intérieur aménagement récent,

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 ............Nom de la résidence ......a 30m de l'entrée N°78 notre villa..........l'entrée du parking et poubelles .......... façade

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...........................orienté sud-ouest ............................... chambre bas .... fermée.....chambre du haut. .fermée

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...climatisation chauffage....................coté cuisine .......................... entrée......................... coté toilette...WC, bas

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......... piscine .5m/10m.... ......la piscine et les places de parking.......gauche coté séjour............droite coté séjour..

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......montée ch haut ch fermée  ....lieu pour étendre le linge a l'arrière fermé.......... sous véranda ......................

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.....la mer sa plage de sable fin a 300m en bout de la rue sans issue derrière les dunes, très peu de circulation uniquement les résidants

.............sur chemins de randonnées...............

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.............vue aérienne ..en face camp de toile EDF ...................... le plan avec les dimensions..... photos non contractuelle

A VENDRE libre Visible sur rendez vous

tel 0033(0)471509336 portable 0611241911

lotissement résidentiel de 88 pavillons en bloc de 4 (plan Méditerranée)

gestion par syndic de copropriété, plus représentant sur place

entretien de jardinage des espaces vert et propreté ainsi que piscine

frais: eau comprise dans copropriété 450e an, DPE: D,B,

assurance 100e, taxe foncière 290e, taxe d'habitation 280e, environ

la louer 8 semaines: juillet août peut rapporter 7000e voir site ABRITEL

louable facilement 10/14 semaines (renseignements donnés a titre indicatif environ)

...............prix 143 000€...............

vous devez me communique vos tel fixe et portable

et votre adresse un justificatif de résidence (photocopie)

vente chez mon notaire sur place........pas discutable sur le confort, la construction en parpaings

pas en plaque bois comme certain lotissement et isolée extérieur 100m/m intérieur 50m/m, plus double vitrage aux fenêtres et porte

l'intérieur a été entretenue et repeint aucun travaux et modification,

les parties végétales, parkings, eau, piscine sont en copropriété aucun gros travaux de prévu dans la copropriété

dernière question pour quoi l'on vend: suite a des difficultés de me déplacer en voiture, la vieillesse

nous l'avons acheté neuve et gardé 20ans construction de 1992, maison témoin du quartier résidentiel

aucun vis caché, nous donnons d'autres renseignements par tel si nécessaire

autorisation est donnée: peu être vendu par une agence moyennant un supplément,

bon achat